휘경자이 디센시아 분양가 청약 전매제한 지원조건 실거주의무 등 모집공고 (23년 4월 청약)

휘경자이 디센시아 청약정보에 대해 알아보겠습니다.

 

■ 휘경자이 디센시아

• 규제지역 해제로 인해 서울시 동대문구는 (23년 4월)현재 집이 있어도 1순위 청약이 가능합니다. (추첨제 60%)
• 전매제한은 3년에서 1년으로 단축에정입니다 (정책반영)
• 실거주의무는 폐지되었습니다
• 재당첨제한도 없으며 서울시 거주제한도 없습니다
• 청약통장 가입기간은 1년입니다
• 중도금대출의 보증한도 금액은 무제한입니다
• 중도금대출비율도 분양가의 60%까지 가능합니다
• 84주타입도 특별공급 대상자 청약 가능합니다

출처 : 휘경자이디센시아 홈페이지

출처 : 휘경자이디센시아 홈페이지

 

□ 휘경자이 디센시아 분양가

• 59타입의 경우 최대 7.7억입니다
• 84타입의 경우 9.76억까지 입니다

출처 : 호갱노노

 

주변 24평 가격대와 비교하면 어느정도의 안전마진은 있습니다

바로 옆의 래미안이문2차 23평 가격을 보면 작년기준으로 9.2억 실거래 이후 아직 거래가 없습니다.

 

주변 34평의 경우 휘경SK뷰와 가격이 거의 비슷합니다.

 

 

실제 분양가를 현재 시세와 비교해봤습니다

 

 

휘경자이 디센시아 분양가로 청약 당첨되면 이득인가 (59타입 입주때 전세줄때 필요자금)

 

 

휘경자이 디센시아 입주자모집공고를 첨부합니다

휘경자이디센시아-입주자모집공고.pdf

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