특례보금자리론 지원대상 자격 소득조건 기본금리 우대금리 신청시기 LTV DTI DSR 적용여부 2023년 원문 다운로드

특례보금자리론 지원대상 자격 

• 지원대상은 무주택자, 1주택자, 일시적 2주택자(2년이내기존주택 처분시)입니다
• 주택가격은 9억원 이하
• 대출한도는 최대 5억원
• 소득한도는 없습니다

 

특례보금자리론 기본금리

• 기본금리는 우대형과 일반형으로 나뉩니다
• 우대형은 주택6억이하, 부부합산소득 1억이하이며
• 일반형은 주택6억이상, 부부합산소득 1억이상입니다

 

특례보금자리론 우대금리

• 우대금리는 저소득청년 우대금리를 신설하였으며, 차주 특성에 따라 최대 90bp까지 금리우대가 가능합니다.
• 여기서 저소득청년이란, 만39세 이하, 주택가격 6억이하, 부부합산소득 6천만원 이하를 말합니다.
• 우대금리 적용시 3.75~4.05%까지 대출금리가 인하될 수 있습니다

 

 

특례보금자리론 LTV DTI DSR

• LTV 대출한도는 최대 70%입니다. 
• DTI는 최대 60%내에서만 대출이 취급됩니다
• DSR은 미적용됩니다
• 규제지역의 경우는 10%p 차감됩니다 (단, 실수요자 요건 해당시 차감 적용을 배제합니다)

 

 

 

원문을 첨부합니다.

필요하신 분은 원문 12page 정도이니 꼭 읽어보시기 바랍니다.

(230111) 특례보금자리론 2023년.pdf

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