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신축 아파트 입주 잔금 치르기전 알아둬야 할 사항들
청약당첨으로 분양받아서 신축 아파트 입주 잔금 치르기전 알아둬야 할 사항들입니다. 1. 입주잔금을 어떻게 치를지 결정해야 한다. 크게는 실거주와 임대(전세.월세)를 주는 경우가 있다 실거주의 경우는, 현재 본인이 받고 있는 중도금대출을 입주때에 전부 상환해야 한다. 상환하는 방법은 본인이 가지고 있는 현금으로 상환하는 경우가 있고, 중도금대출을 잔금대출로 전환하는 경우가 있다. 잔금대출의 경우는 입주 한달전부터 아파트 근처에 여러 은행 지점에서 판촉행사를 연다. 모든 은행의 손품 발품을 팔아서 [금리.한도.상환기간 등]을 비교해보고 결정해야 한다 전매제한 아파트의 경우, 잔금대출시 아파트 시세가 정해지지 않아도 걱정할 필요가 없다. 은행에서 감정평가를 해서 그 금액에 맞춰 잔금대출 LTV 최대한도까지 신..
