[신반포7차] 강남권 첫 공공재건축 장점과 단점, 향후 일정

[신반포7차] 강남권 첫 공공재건축

신반포7차 (출처 : 한경)

 

 

■ 강남권에서 처음으로 공공재건축 방식 택함

 

■ 아크로 적용 : DL이앤씨의 하이엔드 브랜드

 

■ 총 1045가구

- 일반분양 물량 471가구

- 공공분양 및 임대 각 127가구

 

■ 공공재건축 

- LH(한국토지주택공사) 등 참여

- 용적률, 층수 등 도시 규제 완화 혜택 제공

- 허가 절차가 간소화돼 사업기간을 단축할 수 있다는 장점

- 일부 임대주택을 지어야 함

 

신반포7차 재건축 사업방식 [출처:서울경제]

 

■ 다음 일정

- 2023년 상반기 건축심의 받고

- 2024년 이주 목표로 사업시행인가와 관리처분인가 받을 계획

 

 

■ 부담금이 적은 공공재건축

ex) 전용84보유 조합원

- 전용84 분양받을 경우 5억 800만원 환급

- 전용59 분양받을 경우 9억 9800만원 환급

 

ex) 전용 152보유 조합원

- 전용 59 분양받을 경우 15억8300만원 환급

 

 

■ 신반포7차 재건축

- 조합원의 85% 이상이 50대 후반이상의 퇴직자

 

 

출처 : https://www.hankyung.com/realestate/article/2022061030451

https://www.sedaily.com/NewsView/26250FP8Y3