다주택자 취득세 중과세율 개편 (2022년 12월 21일)

다주택자 취득세 중과세율 개편 (2022년 12월 21일)

• 2022년 12월 21일 다주택자 취득세 중과세율 개편안이 발표되었습니다.
• 현재 1주택자는 전지역 1~3% 취득세를 내고 있습니다. 
• 1주택자는 변하지 않습니다.
• 2주택부터 바뀝니다.
• 현재 2주택자는 조정지역에서 2주택을 매수할시에 취득세가 8%입니다
• 이를 1~3%로 바꾸는 개편안입니다.
• 2주택자가 비조정지역에서 매수할때는 1~3% 취득세가 그대로 유지합니다
• 그래서 많은 사람들이 1주택은 조정대상지역 매수하고, 2주택째는 비조정대상지역을 매수하곤 했었습니다
• 3주택도 바뀝니다
• 3주택은 조정대상지역에서 매수할때에 현행 12% 취득세에서 6%로 바뀌고
• 3주택을 비조정대상지역에서 매수할때에 현행 8% 취득세에서 4%로 바뀝니다
• 4주택이상과 법인은 전지역에서 12% 취득세였으나 6%로 바뀝니다
• 전체적으로 취득세가 50% 감소하는 방향으로 개편되었습니다.
• 영원한 부동산 규제도, 영원한 부동산 완화도 없듯이 시장은 항상 돌고 도는 것 같습니다

 

다주택자 취득세 중과율 (출처:연합뉴스)