주택 비용이 저소득 세입자에게 부담되는 곳

월요일 바이든 행정부는 미국의 저렴한 주택 재고를 늘리는 계획을 발표했습니다.

 CNN에 따르면 새로운 정책은 구역 변경을 장려하고 다가구 주택 건설을 늘리며 제조 주택 및 주택 재건을 지원하기 위해 연방 기금을 활용하는 것을 목표로 합니다.

 

OECD가 선진국을 대상으로 한 설문조사에 따르면 , 미국의 저소득 세입자는 주택 비용으로 가장 어려움을 겪는 사람들 중 하나입니다. 

미국의 모든 저소득 세입자 중 거의 절반이 소득의 40% 이상을 주택에 지출합니다. 

이로써 스페인, 영국, 뉴질랜드는 물론 이스라엘, 칠레, 핀란드와 함께 OECD에서 가장 저렴한 주택 시장 목록의 최상위에 올랐습니다. 

주택에 지출한 세후 소득의 30% 또는 1/3은 일반적으로 세입자가 지불해야 하는 최대 금액으로 간주됩니다.

 

데이터는 보조금을 받는 시장에 있는 사람들이 임대료로 인해 자원이 과도하게 늘어나지 않을 것으로 예상되는 개인 임차인을 나타냅니다. 

OECD는 얼마나 많은 미국 거주자가 보조금을 받는 임대료를 지불하는지 비교할 만한 수치가 없지만,

주택 및 도시 개발부 데이터에 따르면 미국인의 약 3%가 이 부서의 주택 지원 혜택을 받고 있습니다.

 

OECD 조사는 팬데믹 이전에 수행되었으며, 높은 인플레이션으로 인해 임대료를 포함한 생활비가 훨씬 더 많이 치솟았습니다. 

이 데이터는 또한 저소득 미국인이 높은 임대료를 지불하는 대신 자신의 집을 구입할 능력이 없음을 보여줍니다. 

이것은 직관적이지 않은 것처럼 보이지만 임대 대신 구매하는 것은 몇몇 OECD 국가에서 저소득층의 임대료 부담에서 벗어나는 방법이거나 최소한이었습니다. 

주택 비용이 높은 많은 곳에서 부담스러운 모기지는 부담스러운 임대료보다 실제로 덜 일반적입니다.

그러나 이는 고정 모기지 지불이 수년간 동일한 비율로 계속 실행되는 반면 임대료 인상은 데이터에 더 즉시 표시된다는 사실 때문일 수도 있습니다. 

미국에서는 39%의 사례에서 저소득 모기지 소유자가 여전히 지불해야 하는 부담이 과중했습니다.

 

출처 : https://www.statista.com/chart/27454/low-income-renters-spending-more-than-40-percent-of-income-on-housing/